房屋登记要注意下列问题：
1.要以权利申请人法定名称登记。
在进行房屋权属登记时，申请登记的权利申请人名称应当为法定名称，或依法登记的名称。
2.当事人委托代理人申请房地产权属登记的，代理人在申请时应当提交当事人的委托公证书。
3.权利申请人系两个或两个以上的，应共同申请。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。