期房买卖的注意事项有：
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一、仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续。
二、注意保留楼盘宣传海报，合同对房屋交付标准的具体约定要尽量明确。
三、重视不可抗力条款的约定。
因为不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。
一旦延期交房，开发商多以不可抗力为由推卸责任。
为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。
不能让开发商为自己规避法律风险而损害了购房人的权益。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。