问题 | 签了合同房租没交定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
当租客和房东签订合同之后,如果租客没有交纳房租,定金到底能不能退,得依据合同的具体约定来判断。
要是合同清清楚楚地写明了未交房租定金就不能退,并且这样的约定也没有违背法律的强制性规定,那一般来说定金就不能退。 不过,如果合同里面没有针对未交房租时定金该如何处理作出明确的规定,又或者这个约定存在明显不公平之类的情况,租客就可以和房东商量着把定金退回来。 要是商量不拢,还可以通过诉讼这类方式来解决问题,不过在这个过程中,租客得提供相关的证据,用来证明合同约定的实际情况或者自己合理的诉求。 总之,定金到底能不能退,关键就在于合同的约定以及具体的案件实际情况。 |
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