自建房租赁合同要想具备法律效力，得满足这些关键条件。
其一，合同双方必须具备完全的民事行为能力，这就意味着他们能够独立地对自己的行为负责，能够清楚地知晓自己在合同中的权利和义务，不会因为年龄、精神等因素而无法做出正确的决策。
其二，合同内容得十分明确。
要详细写出租赁房屋的具体位置，让双方都能精准定位；
明确房屋的面积大小，避免后续在使用面积上产生分歧；
规定好房屋的用途，是居住、商用还是其他，防止用途变更引发矛盾。
同时，租赁期限要清晰，租金金额要合理且固定，支付方式要便捷易懂，违约责任也要具体，比如逾期未支付租金的违约金计算方式等，且所有这些条款都必须符合法律法规的规定，不能有任何违法或不合理的地方。
其三，租赁双方一定要在合同上签字或盖章，这是对合同内容的一种正式认可和同意，代表着双方都愿意遵守合同约定。
最后，如果涉及到房屋产权等相关问题，出租方必须拥有合法的产权证明，比如房产证等，以确保房屋的出租是合法的，避免出现产权纠纷，给双方带来不必要的麻烦。
只有当这些条件都满足时，自建房租赁合同才会具有法律效力，受到法律的保护。