当签订了六年的租房合同后想要提前退房时，这事儿得按合同来承担违约责任。
要是合同里把提前退房的违约金计算方式写得明明白白，那咱就得按约定的来，一般，就是以剩余租期的租金为基础，按一定比例算违约金。
要是合同没约定违约金这一项，那房东可能就会让租客赔偿因为提前退房给他带来的损失，像重新招租需要花的那些费用之类的。
所以，租客最好赶紧跟房东好好商量商量，把提前退房的原因跟房东说清楚，看看能不能达成个和解协议，别把事情闹得太僵。
要是实在协商不下来，房东很可能就会走法律途径去追讨他的损失。
因此，租客在签租房合同的时候一定要仔细地把条款都看清楚，把自己的权利和义务都弄明白，这样就能避免因为一时冲动提前退房而引发那些不必要的纠纷，给自己和房东都省点事儿。