问题 | 交完房租没合同房东不租了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
要是交完房租却没签合同,这时候房东不打算租了,那你就可以凭借《民法典》来维护自己的权益。
要知道,你已经把房租交了,这就意味着你和房东之间实际上已经形成了租赁关系。 房东毫无缘由地不租了,这妥妥的就是违约行为,你完全有权利要求他继续履行合同,或者让他承担违约责任。 你可以试着和房东好好协商一下,跟他说希望他能退还剩余的房租,并且给予你一些适当的赔偿。 要是协商不下来,那你就可以向法院提起诉讼。 在诉讼的时候,你一定要准备好交付房租的证据,比如说转账记录之类的,这样才能有力地证明你们之间租赁关系的存在。 另外,你还要注意诉讼时效这个问题,一般来说是三年,从你意识到或者应当意识到自己的权利被侵害的那一天开始计算。 所以,遇到这种情况,可别慌,按照法律程序来,一定能维护好自己的合法权益。 |
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