针对房屋租赁行为中所产生的违约问题，其相应的处置策略需要依据各类详细且特定的违约情况以及既定的租赁协议来决定。
在通常情况下，如果是由承租方面对违约责任，出租房可以根据预先设定的合同规定，直接要求承租人履行其所应负有的违约责任，例如，收取押金作为惩罚、要求支付违约金、甚至是解除合同并要求赔偿相应的经济损失等等。
反之，若违约责任出现在出租方身上，承租方也同样有权利按照合同约定提出自己的诉求。
首先，为实现和平解决事件纷争的宗旨，当事人双方应尽全力以互相理解和尊重的态度进行协商，若协商无果，权益受损方则可以向当地法院提起诉讼程序。
在漫长而复杂的诉讼过程中，当事人务必注意收集与保持所有相关的证据材料，包括租赁合同、相关付款凭据、以及日常沟通过程中的电子邮件或电话录音等等，以此作为证明违约实际情况以及己方所遭受的经济损失的依据。
此外，还需仔细核对租赁合同中的各项违约责任明白无误的条款，以便在法律框架之内，尽可能地争取到最大化的合法权益。