问题 | 租隔断房可随时解除合同吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在我国广阔的领土上,关于出租隔断房间是否能够随时解除租赁协议这一问题,须根据实际情况进行细致分析后才能做出相应解答。
若您所租赁的隔断房间属于非法搭建行为,且违反了建筑行业法规及消防安全规范,那么这个租赁协议便有可能因为这种违法行为而被判定为失效。 在此种情况之下,您完全有权随时终止这份租赁协议,同时向房主索回已经交付的租金以及保证金。 然而,若隔断房间的内部格局均符合相关规定,并且您仅仅由于自身原因决定不再续租,那么此时您并不具备随意解除租赁协议的资格。 只有当租赁协议中明确规定您在特定事项发生时拥有解约权,如房屋设施严重受损导致无法正常居住,或者房东未能履行维修保养相关义务等等。 否则,倘若您未经房主允许擅自解除租赁协议,则很可能会面临违约责任的追究。 因此,我们必须全面评估隔断房间的合法性以及租赁协议中的具体条款,以确定您是否具有随时解除租赁协议的权利。 |
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