问题 | 房租逾期,每逾期一日应付多少违约金 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于逾期支付房租所需承担违约金的数额,实际上并不具有固定性,而是由租赁合同的相关两方共同协商决定的,并且需要在合同条款中进行明确的规定。
若在合同中有明确的商定,那么就依照合约中所写明的金额执行即可。 然而,值得注意的是,商定的违约金不能过高或过低。 如果过高,违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当调整下降; 如果过低,非违约方则可要求增加。 如果合同内容并未约定违约金,那么根据我国相关法律法规的规定,违约方应对因其违约行为而给对方带来的损失负责赔偿,损失赔偿额应与违约行为所导致的实际损失相当,其中包括了合同正常履行之后可能获取到的利益,但是其总额不得超过违约方在签订合同时已经预见或者应当预见到的因违约行为可能产生的损失。 总而言之,具体的违约金数额将受到合同约定以及法律规定的双重影响。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。