关于房租租赁中承租人违约情况的赔偿计算问题，其关键因素往往是租赁合同中所载明的具体条款。
若在合同文本中有明确的违约赔偿标准与金额，则应严格依照该条款进行处理。
然而，若在合同中未对违约赔偿事宜作出详细约定，我们便需要依据出租方因承租方违约行为而实际承受的经济损失来确定相应的赔偿金额。
例如，承租方提前解除租赁协议可能导致出租方在房屋空置期间无法获得租金收入，或者承租方对房屋设施造成损害后需承担的修复费用等等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。