若承租方因自身原因导致房屋产生物理性伤害且未能进行及时修补，那么他们将有义务承担起修复房屋损害的所有责任，同时还需对出租方因此而遭受的经济损失给予相应的赔偿。
倘若双方在租赁协议中已经就损坏赔偿事宜做出了明确的规定，届时便应遵循该约定从而加以履行。
若相关条款未见记录或尚未明确，则通常需参照房屋受损的实际状况以及由此给出租方所带来的经济损失来核定赔偿金的数额。
为此，承租方应当尽其所能与出租方就相关问题展开积极的沟通与协商，以期妥善处理此事，避免争端的进一步升级与激化。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。