首先，房东需要向租客发出缴纳房租的提醒，以便双方能够就此问题展开深入沟通与协商。
若租客因暂时资金紧张而无法如期缴纳房租，房东应给予充分的谅解，延迟收取租金的时间，以此来维持双方良好的合作关系，使租客对房东心存感激。
然而，亦不能排除部分租客存在恶意拖欠租金的不良行为，此时，就应当明确告知租户拖欠租金所带来的严重后果。
此外，还可寻求社区委员会或公安机关的协助，通过他们进行调节，妥善处理纠纷。
若上述调解方式未能得到满意结果，那么房东便有权选择向当地人民法院提起诉讼。
当承租人存在无正当理由未支付或延迟支付租金的情况时，出租人有权要求承租人在合理期限内补足欠款。
若承租人仍未按期支付，出租人则有权解除租赁合同。
在此过程中，出租人需以书面形式催促租客缴纳房租，并保存相关证据，以免日后承租人否认曾收到过催缴通知。
在正式提起诉讼的同时，还可申请财产保全，扣押承租人的相应财产。
但是，切勿擅自采取强制手段，例如扣押财产以及强制驱离，这些举措均须经过法定程序，方能由法院实施。
若经法院审理确定承租人仍然拒不履行法定义务，出租人便可申请法院强制执行。

《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
《民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。