问题 | 承租房能否出租给个人使用 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常来说,是否能将承租的房屋出租给个人使用,须根据承租方与出租方所达成的协议来决定。
若租赁条款内明确规定了不允许进行转租行为,则在此情况下,承租方便无权将承租的房屋再出租给他人; 反之,若该租赁条款并未对此进行明确的禁止性说明,则在获得出租方的许可之后,承租方是有权进行转租行为的。 然而,需注意的是,转租的期限不得超出原租赁合同中所约定的期限。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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