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问题 租客退租后遗留垃圾,房东如何应对
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
若租户未履行清理职责,导致所租赁之房屋未能通过房东的验收标准,但其又拒绝或未能进一步履行清理义务,则房东有权直接委托专业保洁公司为其提供清洁服务。
此时,所需支付的清理费用应在押金的总额范围内,即仅需按照合规律约规定,扣除已产生的清洁费用以及违约金后,再将剩余款项退还给租户。
倘若在验收过程中,发现房屋状况堪忧,清理难度较大,并因此对房东造成了巨大经济损失,且押金数额无法弥补该笔开支,房东有权与租户展开充分沟通与协商,要求其承担相应责任,承担必要之费用。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/13 15:22:12