针对租户拖欠租金的问题，房东有权直接向其追讨应缴之租金;
若租户未能在房东规定的合理宽限期内全额支付租金，届时房东可行使权利和义务，与租户终止租赁协议，同时要求租户立即办理房屋退还手续。
如在此过程中租户拒不配合，房东可依法向本国法庭提起诉讼，请求租户清偿拖欠的租金及其他相关费用，以及立刻解除租赁契约，并按照裁判结果将房屋腾空返还给房东。
若法庭做出判决后，租户仍然坚持不按判决执行，房东有权向法庭申请强制执行裁决结果。

《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。