在通常情况下，房屋出租过程中的修缮责任及其所涉及到的相关费用往往会由作为出租方的业主来承担。
这是因为根据我国现有法律法规的明确规定，出租人有义务对租赁房屋进行必要的维护和修缮。
然而，若租赁双方在签订合同时已经就违反合同条款所应负担的赔偿责任有所约定，那么便应按照当时的约定加以解决;
当租赁房屋内的物品因租户的故意行为或过失而被损坏时，其修缮责任及由此产生的相关费用将由租户负责承担。

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。