在涉及租房方面的协议中，一旦出租方出现违反合约规定的情况，承租方有权寻求其应有的法律义务以落实违约赔偿事宜。
关于赔偿的认定以及实际执行方案，需依据双方事先在租赁合同中所明确的违约处置条款为准;
若在既定条款之外再无明确规定，双方可通过友好协商寻求解决途径，由出租方承担合约继续履行、采取相应补救措施或支付经济赔偿金等多种形式的违约责任。
如出租房坚决拒绝承担违约后果，承租方可向当地的法律机构提起诉讼，依法追究其前期未尽到的责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。