关于租房租约，房东配偶代替签署相关合约仅在获得合法授权或得到被代理人（即房客）确认的前提下方可生效。
该授权应以书面形式呈现，并需由受托人亲笔填写与签署。
若无明确声明同意他人取代自己签名的情形，则所签订之租约将不具备法律效力。

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。