问题 | 房东提前解约并断水断电,租客应如何应对 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
若发生房东未经合法授权提前解约并强制切断水电供应的情况,此举显然违反了相关法律规定,可以通过提起民事诉讼的途径予以妥善处理。
在遭受与民事权利有关的侵犯时,受害者有权利要求侵权方承担相应的侵权责任。 同时,对于那些在合法或约定职责之外,仅仅为了预防可能对他人造成影响的损失而主动提供服务、管理他人权益的第三方,也有权向受益人提出赔偿所产生的必要的费用。
法律依据:
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。 第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第一百二十一条 没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而进行管理的人,有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。 |
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