在房屋租赁过程中，若租户对业主的财产造成损坏，首先应尝试通过友好协商的方法进行解决。
对于乐于以协商方式解决此类争端的租户，业主可与之共同坐下来心平气和地商讨此事，协商无疑是解决争议最理想的途径。
但若协商未果，则需按照事先签订的合同条款加以处理。
承租人有义务妥善保管所租赁的财物，如因保管不当导致租赁物发生毁损或灭失的情况，必须承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。