在租赁房屋期间发生空调设施故障时，通常应由租房者承担相应的维修费用。
根据现行法条规范，负有租赁合同义务的房主必须不停地对所租赁物业中的空调设备进行日常检修与维护工作，从而确保租客们能顺畅地享受其服务。
然而，若由此空调设备损坏是由于租客方的疏忽或不当导致，那么维修费用往往需要由租客自行承担。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。