若父母明知情况且同意子女将其房屋进行出租，那么所签署的租赁合同便被认定为合法有效的合同。在得到父母明确的授权委托之后，子女便具备了相应的代理权限，可以代表父母签订相关的合同并使之生效。
然而，如果在父母毫不知情的情况下擅自出租房屋，即便父母对此表示默许或未采取任何措施来阻止房产的出租行为，也应被视为对该行为的认可，因此所签订的合同依然具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第五百零三条
无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。