问题 | 租房天花板掉落能退租吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
若该合同已明确列出有关承租期间中途退租之条款,那么按照合同规定处理;
如合同对此无具体规定,可与房东进行充分沟通与协商,以便妥善解决中途退租后剩余租金的返还事宜。 经过双方共同商定,将按照约定的方式执行; 若房东坚持不予退还剩余租金,您可向其详细阐述自身的实际状况,以求得房东的理解,从而可能获得部分租金的退还。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 |
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