根据西安市公租房的申请政策，申请人必须满足以下几个基本条件：年满18周岁、具备主城区稳定的就业和收入来源且具有租金支付能力、并且符合当地政府规定的收入限制范围之内的无住房人士以及住房困难家庭、家庭人均住房建筑面积需低于13平方米。申请的详细流程如下所述：申请人应首先准备相关资料并亲自前往街道办事处或者乡镇人民政府住房保障管理服务窗口进行申请，或者也可以选择通过信函形式向当地房产管理局递交申请；随后，住房保障管理服务窗口将对申请材料进行初步审查；经过初审后，会为申请人开具《备案回执》；接下来，申请人需要将申请材料提交至市级主管部门进行最终审核；
最后，申请人只需耐心等待审核结果即可。

《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。