鉴于业主未能遵守租赁合约条款，即便承诺向租户支付相应的违约金，租客仍然具有充分理由拒绝搬迁。
在此前提下，租客可以依据已经签订的合同继续完成剩余的租期至合同结束为止。
然而，若原房主未能严格遵循租赁协议条款，除了应承担并支付违约金之外，还需对其他潜在的经济或财产损失作出赔偿。
如果作为合同重要一方的一方未能履行自身职责，或履行程度低于预定标准，那么在其解决问题并采取适当的补救措施之后，另一方仍可能面临进一步的损失，此时，责任人有责任对该损失进行相应赔付。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。