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问题 租房合同没到期押金不退合法吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
依照法律规定,在租赁协议未到期的情况下,若事先并未对押金的退还做出明确约定,那么出租人便不得拒绝返还租户所缴纳的押金。
然而,如果在租赁协议中约定了押金可用于承担违约责任,只要是租户依据合同条款选择违约离场,那么出租人有权不予退还其所支付的押金;反之,倘若租赁协议中并未有关于押金承担违约责任的具体约定,则承租人应当得到全额押金的返还,同时需要按照实际造成的损失来承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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更新时间:2025/4/10 23:01:55