| 问题 | 怎么界定投资性房地产和固定资产 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
界定投资性房地产和固定资产如下：投资性房地产是指为获得租金收入或资本增值而持有的房地产，主要用于投资和经营目的。固定资产是指企业或个人为开展经营活动或提供服务而持有的固定形态的资产，如厂房、办公楼、机器设备等。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十一条
企业所得税法第五十五条所称清算所得，是指企业的全部资产可变现价值或者交易价格减除资产净值、清算费用以及相关税费等后的余额。 投资方企业从被清算企业分得的剩余资产，其中相当于从被清算企业累计未分配利润和累计盈余公积中应当分得的部分，应当确认为股息所得；剩余资产减除上述股息所得后的余额，超过或者低于投资成本的部分，应当确认为投资资产转让所得或者损失。 |
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