在进行房产买卖之前，首要任务是确保所选择的房屋的所有权和使用权明确无争议，并且不存在任何形式的抵押或查封等制约其正常交易的情形。
其次，务必对网签合同时所呈现出的房屋相关信息逐一进行细致且严谨的核实，诸如地址、建筑面积以及户型结构等重要数据都应准确无误。
此外，对合同内涉及到的价格条款予以特别关注，务必清晰明了地标示出最终成交价格、支付方式以及各关键时间节点。
最后，关于违约责任这一重要部分，也应当力求具体明确，以便有效维护您个人的合法权益不受侵犯。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。