关于单方面违反契约行为的处理方法，必须根据实际情况进行深入分析与判断。
一般而言，首先应审阅购房合同中针对各类违约事件及其责任承担之规定是否清晰明确。
倘若条款明确无误，我们应该恪守合同中的规定，依照约定行事。
违约方可能因此须承担相应责任，例如支付违约金、对受损一方进行合理赔偿等。
而受害方则有权利请求违约方积极履行合同义务，或者依法解除合同且要求退还先前支付款项，以及承担相应的赔偿责任。
至于损失赔偿范畴，根据法律规定，应包含合同正常履行完毕后可期望获取的所有经济收益，但不应超越于违约方在缔结合同之时能够预见或应当预见到的因违约行为可能引发的经济损失程度。
在此过程中，坚决建议受害方注重搜集和保存相关有力证据，例如具备法律效力的合同文本、资金收支凭证、往来通信记录等等，从而有利于通过协商、调解或是诉讼途径保护自己的合法权益。