在面临此类问题时，尊敬的您应当首先对购房的相关合同进行仔细审查，务必明确其中对于不动产转移（过户）的详细规定及双方所应承担的相应违约责任。
若合同当中的条款内容明晰无误，那么您不妨向卖方即房屋所有权人递交正式的书面催告函，敦促其在规定的合理时间范围内完成房产的过户事宜。
然而，倘若卖方仍旧拒绝履行过户手续，您便有充分的法律权利根据签约的合同向当地的司法机构提起诉讼，请求法庭判定卖方严格履行过户义务，同时承担相关违约责任，例如赔偿因本次违约行为而给您带来的经济上的直接或间接损失。
在此过程中，希望您能细致保管好所有与此次购房事件有关的重要证据材料，如购销合同、支付款项的相关凭证以及各方往来的通信记录等等。
请切记，这些资料在未来可能涉及的法律纠纷案件中必将发挥举足轻重的证明效力。
在此郑重建议您尽早寻求专业法律援助，以便更好地保护自己的合法权益不受侵犯。