购房合同中有关违约赔偿金的数额并不固定不变，具体数额主要依据合同中所作的特别规定及违约行为给对方带来的实际损失来决定。
一般而言，对于违约赔偿金的处置遵循以下基本原则：
首先，如有明文约定便依照约定予以认定；
其次，如未作明确约定，那么违约赔偿金的数额将根据违约行为所引起的实际损失大小加以确定。
实际损失主要涵盖两个方面：
其一是直接损失，例如已经支付的金钱款项、产生的各类相关杂费等等；
其二是可以合理预测到的间接损失，这种损失往往源于房屋本身增值而产生的差值损益。
在法院裁决赔偿金金额的过程中，具体涉及到的考量因素繁多且复杂，其中包括合同的履约情况、违约方的过失程度以及预期可得利益等等。
总的来说，身为违约方所需承担的赔偿责任应当与其产生的实际损失相对应，但是不能超越其在签订合同之初所应该预见到或是能够预见的由自身违约行为可能引发的损失范围。