关于购房延迟交付而导致赔偿额的计算方式，通常遵照以下原则。
首要环节在于审查购房合同对于此类延迟交付造成损失额的约定。
倘若在合同中有明确规定，那么原则上应严格按照此约定执行。
然而由于违约金可能会因过高或过低而使当事人难以承受，因此他/她可以向法院或者仲裁机构提出申请，要求对此进行合理的调整。
倘若在签订合同时并未就此违约金有所规定，按照同区域以及类似条件房产的租赁价格为依据，来衡量由此次延期交付所造成的损失。
最重要的是，开发商需要承担这部分损失的前提条件必须是它本身在这起事件中负有不可推卸的责任。
作为购买住宅的消费者来说，要留意妥善保存所有相关的证据资料，例如购房合同、催促函件以及各种各样的通知等等，目的是你我在必要的时候能够维护我们的合法权益不受侵害。
倘若与开发商之间的协商无果，那么你就可以考虑利用法律途径来解决这个问题了，比如适用诉讼程序或仲裁协议等等。