关于购房合同违约问题的处理途径通常包括以下几种：
第一种是协商处理。
这种方法在实践中被广泛采纳，也是最为简便易行的路径之一。
买卖双方通过诚挚且平等的沟通协调，达成关于违约事宜的新共识与协议。
如果上述途径无法达成理想效果的话，则根据签订的购房合同中的规定，当事人可以选择申请仲裁作为解决方案。
值得注意的是，仲裁程序的独特之处在于其一裁终局性，相对于其他司法程序，其效率表现更为优越。
此外，若以上两种手段均无法达到预期的维权目的，那么另一个可行的选项便是直接向当地人民法院提出诉讼请求，以期望通过法律武器维护自身合法权益。
具体而言，这可能涉及到要求对方切实履行合同义务、采取必要的弥补措施以消除不良影响、赔偿因违约行为而给己方带来的经济损失、支付相应的违约金等等。
然而，在主张赔偿损失的过程中，当事人必须提供充分的证据以证明自己所遭受的实际损失金额。
最后，需要强调的是，针对不同的购房合同条款及违约情形，应当选择最适合的处理方式进行维权。