买卖房产合同中所确立的违约责任主要涵盖以下几个方面：
卖方未能按照预定时间交付所售房屋，或者所交付之房屋在质量上与合同约定存在较大差距；
另外，卖方未经允许一房多卖也是违约行为之一；
而买方未能按照约定足额支付购房款项，或未能如期完成相关手续则属于买方违约。
例如，若卖方未能按照约定时间交付房屋，买方有权依据合同规定向卖方索取相应的违约金作为补偿。
同样，对于买方自身而言，如果未能按时支付购房款项，那么就有可能需要承担因逾期付款而产生的利息等经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。