问题 | 协议离婚只有购房合同,房子归女方怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若离婚协议中已明确规定该房屋归女方所有,则女方须在接下来办理房屋相关手续过程中所涉及的各项环节中保持积极主动的态度。
首先,务必妥善保管住所购买合同及其他相关凭证。 尽管仅凭购房合同尚无法直接证明房屋所有权,但是基于离婚协议的法律效力,女方仍有权利享有对该房产的所有权。 若该房产目前尚未完成产权证书的办理流程,女方应该就此问题与房产开发企业进行有效沟通,探讨是否存在将购房合同的主体从男方变更至女方的可能性; 倘若房屋的产权证书已然颁发,女方则需依照本地房地产行政主管部门的具体要求,进行相应的房产过户手续处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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