在签订购房合同时，关于违约金的具体数额，通常会由买卖双方共同协商决定，但需注意，该数额既不可过高也不能过低。
若违约金设定得过高，那么违约方有权利向司法机关提交申请，要求对其进行适当调整；
反之，若违约金设定得过低，则非违约方有权提出增加的诉求。
在实际操作过程中，违约金数额可能会考虑到购房款项所占比例来进行相应制定，亦或是以固定金额为基础进行约定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。