关于房屋销售所涉及的定金协议违约争议案件，通常由原告或被告所在居住地的司法机关或该契约实际执行地域的人民法院予以审理。
若双方在协议中并未就履行地点做出明确规定，或是约定模糊不清，则应当根据具体情况进行判断。
例如，若协议内容涉及到货币支付，那么接收货币的一方所在地即视为协议的实际履行地；
反之，若协议内容涉及到不动产的交付，那么不动产所在地便被视为协议的实际履行地。
此外，对于其他类型的标的物，如服务、货物等，其实际履行义务的一方所在地也可作为协议的实际履行地。
尽早确定管辖法院，将有利于保护各方当事人的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。