关于延迟交付房产所产生的违约补偿准则，通常参照购房协议内的具体约定执行。
若协议明文规定了延迟交付造成的违约金的数额与计算规则，那么便依约履行即可。
反之，倘若协议未对此有详细说明，一般我们便可以参考同区域、同类型房产的租赁价格作为依据，计算出相应的经济损失，并向开发商提出索赔请求。
此外，购房者还有权选择解除购房协议，并要求开发商返还已支付的房款以及相关利息。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。