如出现一房数售行为，权利人有权主张实施惩罚性的损害赔偿。
关于一房数售情况下可撤销合同以及无效合同的相关方，他们自知晓之日起的一年内，均可行使申请撤销该等合同的权利，并同时向法院或者仲裁机构提出要求，令卖方履行返还已支付购房款项及其利息的义务，同时还需要对因此造成的经济损失进行赔偿，赔偿金额不超过已支付购房款项的一倍。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。