1、按实际状况细分并寻求解决方案：若当前之延误系因开发商合理原因所致，则购房者可给予开发商一定程度的弹性期限，经过一段时期后便可完成对房屋的验收环节；
但如非因正常因素导致的延期交付，购房者有权通过法律手段保护自身权益。
2、与开发商进行谈判协商：双方可坐下来好好谈谈，考虑寻找妥善解决问题的途径。
3、向消费者协会投诉反映：寻求市场监督机构的协助，向消费者协会说明详细情况，争取得到公正的处理。
4、向房屋管理部门递报告反映：期望通过行政干预减小损失，寻求相关管理部门的帮助，进而取得更好的结果。
5、向法院提起诉讼：若前述方法均无法解决问题，购房者可选择向当地人民法院提交诉讼请求，以维护自己的合法权益。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。