确实有必要签署相应的书面文件以决定其法律效力。
这就意味着在支付定金的关键时刻，您应该严谨地与开发商或者卖家签订定金协议或购房合同，而不仅仅是进行口头的承诺。
不然的话，即使您确实已经实际支付了定金，但是缺乏书面协议作为凭证，仍然不能够证实已经达成了定金约定。
如果没有签署书面协议，那么这个定金就可能失去其法律效力。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。