问题 | 购房已收定金怎么反悔 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在缔结房屋购买协议,并支付了定金的情况下,若您由于个人缘故产生了撤销购买意愿,据现行法律规定,您所支付的定金通常无法被收回。
然而,如果存在着可归咎于任何一方当事人之外的、导致商品房买卖合同无法签署生效的情形,那么在此种情况下,作为购房者的您有权向开发商要求退回所交付的定金。 此外,倘若开发商并不具备商品房销售的合法资质,那么您同样有权利要求其退还您所支付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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