确实是必要的流程。
若您希望退房，则仍然需要按照程序填写并提交退房协议。
并且值得注意的是并非您心血来潮便可提出退房请求，必须在满足购房合同约定的退房条款情况下，方能向相关部门提交退房申请。
具体来说，您首先需与房地产开发商展开积极沟通并达成退房事宜上的共识，之后方可前往有关部门办理注销手续。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。