购房合同中的违约金有明确且严格的上限规定——不得超过实际损失的30%。
在某些情况下，若双方商定的违约金数额存在超出或低于合理范围的现象，那么相关方有权通过向公正的司法机关或者权威的仲裁机构提出申请，以求得对该条款进行相应的增减调整。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。