若您打算通过银行贷款完成购房交易，首先我们建议您审核确认对应开发商所开发及建设的房产项目是否已获我行肯定的支持。
当您确定所选房屋能够满足我行要求并得到按揭贷款服务的青睐之后，将展开严谨的审查工作，确保所有条件均能达到按揭贷款设定的标准，随后将为您发放同意贷款的正式通知书或者向您发出优质的按揭贷款承诺书。
有了这个保障，您就可以放心地与开发商或者其指定代理人双方签署《商品房预售、销售合同》。
在您签订购房合同时，还需领取并妥善保管交纳房款的正式凭据。
在做好这些准备工作之后，您只需携带规定的银行相关法律文件，与开发商以及我行一同签订具有法律约束力的《贷款合同》，明确约定按揭贷款的具体金额、年限、利率、还款期限等关键条款，以及各方应承担的其他各项权利和义务。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。