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问题 哪些情况下农村房屋买卖会无效
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
以下为农村房屋买卖被视为无效的几种情形:
首先,若买卖双方并非属于同一集体经济组织中的成员;
接着,在农村房屋产权尚未分割时进行销售的;
再者,若买卖双方其中一方缺失民事行为能力;
其次,买卖合同商谈过程中未能表达双方的真实意愿;
接下来,若是交易双方存心共谋,损害他人合法权益的行为;
最后,如果买卖合同还涉及到其他违反了我国相关法律、行政法规的强行性规定,或是背离了社会公共道德规范的情况。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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更新时间:2025/4/13 0:32:56