| 问题 | 延期交房赔偿标准国家规定是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所应承担的赔偿责任，应根据相关规定，将逾期交付一天向购买者支付买卖合同总金额万分之五作为违约金的标准予以明确。当存在一方当事人以其与对方约定的违约金过分高于实际损失请求对此加以调整时，应根据法律法规的具体规定，以违约金金额超出实际损失的30%为基准进行适度降低；而在另一种情况下，即当存在一方当事人以其与对方约定的违约金过低无法弥补其实际损失为由请求对此加以提高时，则应依据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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