在采用公积金贷款购买房产时，虽然允许两个人共同申请贷款，然而实际操作中，贷款过程中的意外情况时有发生，因此有时会涉及到贷款人的变更事宜。关于这类与资金相关的事务处理，我们必须明确，若要变更贷款人，通常应遵守以下规定并达到相应的条件：
首先，如果主贷人或者参与贷款的人士尚未完全偿还所购房产的公积金贷款，那么在没有特别理由的情况下，他们无法退出公积金贷款。
其次，当借款人因故去世、离婚或者存在其他法律上的原因需要更换借款人时，如果新的借款人是原借款人的直系亲属或者配偶，那么无论新借款人在变更时是否符合公积金个人贷款的条件，都可以直接进行变更手续的办理。

《住房公积金管理条例》第十五条　
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。