| 问题 | 父母死后房子是小产权可以买吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在购买小产权房屋时，务必注意此种物业类型仅具备居住性质，不可进行交易行为。小产权房源并未按照规定支付相应的土地使用权出让金及其他各项税费，因而在法律层面上无法获得合法有效的许可证明文件，即房产证。在此情况下，尽管购房者与售房者之间可达成房屋买卖协议，然而由于无法完成必要的登记手续，因此存在着极大的潜在风险，我们强烈建议您谨慎考虑，避免购买此类房产。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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