针对首次购房者，若成交房屋总面积未超出90平米，购房契税收取比例设定为1%；而交易房屋超过该面积上限，契税收取比率将在原有基础上削减至1.5%。
至于第二次购房者，无论所购房屋面积是否达到90平米，其契税征收比例皆设定为1%；超出这一面积限制，则须依照规定缴纳2%的契税费。对于购买新房或二手房并达到了第三次及以上购房经历的人士而言，无论房屋大小如何，都应按照固定税率3%来计算契税，不存在任何减免政策。

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。